Η διαχείριση ακινήτων είναι μια απαραίτητη υπηρεσία για όσους επιθυμούν να διασφαλίσουν τη σωστή συντήρηση, την αποδοτική ενοικίαση και την αξία της περιουσίας τους. Περιλαμβάνει από την εύρεση ενοικιαστών και την είσπραξη ενοικίων, μέχρι τη συντήρηση και τη νομική διαχείριση.
Σε αυτό το άρθρο, θα αναλύσουμε αναλυτικά το κόστος διαχείρισης ακινήτων, τις υπηρεσίες που περιλαμβάνει και τις ενδεικτικές τιμές για διάφορες κατηγορίες ακινήτων.
Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων
Οι βασικές υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων περιλαμβάνουν:
🔹 Ενοικίαση & Διαχείριση Ενοικιαστών
✅ Εύρεση και αξιολόγηση ενοικιαστών
✅ Σύνταξη και διαχείριση συμβολαίων
✅ Είσπραξη ενοικίων και διαχείριση καθυστερήσεων
🔹 Συντήρηση & Επισκευές
✅ Τακτική συντήρηση κτιρίου
✅ Αντιμετώπιση βλαβών & έκτακτων περιστατικών
✅ Διαχείριση συνεργείων
🔹 Διαχείριση Κοινοχρήστων
✅ Υπολογισμός και διανομή δαπανών
✅ Παρακολούθηση πληρωμών από τους ιδιοκτήτες
✅ Οργάνωση γενικών συνελεύσεων
🔹 Νομική & Οικονομική Υποστήριξη
✅ Επίλυση διαφορών και νομική κάλυψη
✅ Διαχείριση λογιστικών και φορολογικών υποχρεώσεων
Η Διαχείριση Ακινήτων (diaxirisi-akiniton.gr) προσφέρει όλες αυτές τις υπηρεσίες με επαγγελματισμό και διαφάνεια, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη απόδοση για την περιουσία σας.
Παράγοντες που Επηρεάζουν το Κόστος
Το κόστος διαχείρισης ακινήτων επηρεάζεται από:
📌 Τύπο & Μέγεθος Ακινήτου (διαμέρισμα, μονοκατοικία, επαγγελματικός χώρος)
📌 Τοποθεσία (πχ. κέντρο πόλης vs προάστια)
📌 Ηλικία & Κατάσταση Ακινήτου (παλαιό ή νεόδμητο)
📌 Επίπεδο Παρεχόμενων Υπηρεσιών (βασικές ή premium υπηρεσίες)
📌 Αριθμό & Τύπο Ενοικιαστών (κατοικίες vs επιχειρήσεις)
Ενδεικτικές Τιμές Διαχείρισης Ακινήτων
Παρακάτω ακολουθούν ενδεικτικές τιμές για διάφορες κατηγορίες ακινήτων. Οι τιμές είναι προσεγγιστικές και διαμορφώνονται ανάλογα με τις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε ακινήτου.
1. Διαχείριση Ενοικιαζόμενων Κατοικιών
| Τύπος Υπηρεσίας | Κόστος |
|---|---|
| Μονοκατοικία (βασική διαχείριση) | 30-80€/μήνα |
| Διαμέρισμα σε πολυκατοικία | 20-50€/μήνα |
| Πλήρης διαχείριση διαμερίσματος | 5-12% του ενοικίου |
| Διαχείριση AirBnB (με καθαριότητα & check-in) | 15-25% του εσόδου |
2. Διαχείριση Πολυκατοικιών & Συγκροτημάτων Κατοικιών
| Τύπος Υπηρεσίας | Κόστος |
|---|---|
| Βασική διαχείριση κοινοχρήστων | 30-100€/μήνα ανά διαμέρισμα |
| Οργάνωση γενικής συνέλευσης | 100-300€ ανά συνέλευση |
| Πλήρης διαχείριση πολυκατοικίας | 5-10€/διαμέρισμα το μήνα |
| Συντήρηση κοινόχρηστων χώρων | Από 50€/μήνα |
3. Διαχείριση Επαγγελματικών Χώρων & Γραφείων
| Τύπος Υπηρεσίας | Κόστος |
|---|---|
| Διαχείριση μικρού γραφείου (έως 100τμ) | 50-150€/μήνα |
| Μεσαίου μεγέθους επαγγελματικός χώρος (100-500τμ) | 150-500€/μήνα |
| Μεγάλο κτίριο γραφείων (500+ τμ) | Κατόπιν προσφοράς |
| Διαχείριση πολυχώρων και εμπορικών κέντρων | Κατόπιν συμφωνίας |
4. Διαχείριση Καταστημάτων & Τουριστικών Ακινήτων
| Τύπος Υπηρεσίας | Κόστος |
|---|---|
| Διαχείριση μεμονωμένου καταστήματος | 100-300€/μήνα |
| Εμπορικά ακίνητα μεγάλης κλίμακας | Κατόπιν προσφοράς |
| Διαχείριση ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος | 10-30% των εσόδων |
Γιατί να Επιλέξετε την “Διαχείριση Ακινήτων”;
Η Διαχείριση Ακινήτων (diaxirisi-akiniton.gr) παρέχει ολοκληρωμένες λύσεις για κάθε τύπο ακινήτου. Αναλαμβάνουμε:
✅ Επαγγελματική διαχείριση με διαφάνεια και αξιοπιστία
✅ Εύρεση & αξιολόγηση ενοικιαστών για μέγιστη απόδοση
✅ Νομική & οικονομική κάλυψη για απόλυτη ασφάλεια
✅ Άριστη συντήρηση & διαχείριση βλαβών
📞 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια εξατομικευμένη προσφορά!
