Η πώληση ακινήτου είναι μια σημαντική διαδικασία που απαιτεί προσοχή σε κάθε βήμα. Ένα από τα πιο συχνά ερωτήματα που προκύπτουν αφορά την κατανομή των εξόδων, ειδικά σχετικά με την αμοιβή του συμβολαιογράφου. Αν σκέφτεστε να προχωρήσετε στην πώληση ακινήτου, είναι σημαντικό να κατανοήσετε ποιος είναι υπεύθυνος για την πληρωμή του συμβολαιογράφου, αλλά και να συνεργαστείτε με ειδικούς για να διασφαλίσετε την ομαλή διαδικασία. Επικοινωνήστε με την Διαχείριση Ακινήτων για να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε βήμα της πώλησης του ακινήτου σας.
Ποιος πληρώνει τον συμβολαιογράφο;
Στην Ελλάδα, η αμοιβή του συμβολαιογράφου για τη διαδικασία πώλησης ακινήτου συνήθως βαρύνει τον αγοραστή. Η αμοιβή του συμβολαιογράφου περιλαμβάνει τόσο μια πάγια αμοιβή όσο και μια αναλογική αμοιβή που υπολογίζεται βάσει της αξίας του ακινήτου. Ειδικότερα:
-
Έως 44.000€: 1% της αξίας του ακινήτου
-
Από 44.001€ έως 1.400.000€: 0,5% της αξίας του ακινήτου
-
Από 1.400.001€ έως 3.000.000€: 0,4% της αξίας του ακινήτου
-
Από 3.000.001€ έως 6.000.000€: 0,3% της αξίας του ακινήτου
-
Από 6.000.001€ έως 15.000.000€: 0,2% της αξίας του ακινήτου
-
Από 15.000.001€ έως 30.000.000€: 0,1% της αξίας του ακινήτου
-
Από 30.000.001€ έως 60.000.000€: 0,05% της αξίας του ακινήτου
-
Από 60.000.001€ και άνω: 0,01% της αξίας του ακινήτου
Αυτή η αμοιβή είναι συνήθως υπεύθυνη για τη διαδικασία εκ μέρους του αγοραστή, ωστόσο πρέπει πάντα να συμφωνούνται εκ των προτέρων οι λεπτομέρειες με τον πωλητή για να αποφευχθούν παρεξηγήσεις.
Γιατί να συνεργαστείτε με επαγγελματίες;
Η διαδικασία της πώλησης ακινήτου μπορεί να είναι περίπλοκη, με πολλές νομικές και γραφειοκρατικές απαιτήσεις. Για να εξασφαλίσετε ότι όλα θα εξελιχθούν χωρίς προβλήματα, είναι σημαντικό να συνεργαστείτε με εξειδικευμένους επαγγελματίες. Στην Διαχείριση Ακινήτων, διαθέτουμε την εμπειρία και τη γνώση για να καθοδηγήσουμε τη διαδικασία της πώλησης από την αρχή μέχρι το τέλος, εξασφαλίζοντας ότι κάθε βήμα θα πραγματοποιηθεί σωστά και χωρίς άγχη.
Συμπεράσματα
Η κατανομή των εξόδων στην πώληση ακινήτου είναι σαφής, με τον αγοραστή να είναι υπεύθυνος για την πληρωμή του συμβολαιογράφου. Ωστόσο, η διαδικασία μπορεί να έχει πολλές λεπτομέρειες, οπότε η συνεργασία με εξειδικευμένους επαγγελματίες είναι απαραίτητη για την ομαλή ολοκλήρωση της πώλησης. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Διαχείριση Ακινήτων για να εξασφαλίσετε ότι η συναλλαγή σας θα είναι ασφαλής και χωρίς προβλήματα.
